La compra de unos apartamentos por una sociedad no tiene la protección de la Ley 57/1968

La cuestión jurídica que se plantea es si la compra de unos apartamentos turísticos en construcción por parte de una entidad mercantil compuesta por varios hermanos y que tiene como objeto social la promoción inmobiliaria tiene una finalidad de especulación y, por tanto, excluida de la protección de la normativa de consumidores o, por el […]

El contrato de alquiler con prórroga forzosa para el arrendador

Qué sucede en aquellos contratos de alquiler en los que, aunque no aparezca una duración indefinida, se establece una prórroga forzosa para el arrendador, a voluntad del arrendatario?. Esta cláusula, muchas veces constituye en la práctica una duración indefinida. La sentencia del TS de 14/07/2010 plantea el problema de si esa cláusula en un contrato […]

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La extinción del contrato de alquiler de local de negocio de renta antigua

Alquiler de local de negocio de renta antigua El problema que planteamos es el de un Local arrendado mediante contrato de alquiler suscrito en fecha 1965. Arrendatario fallecido en 1996 y el hijo ha continuado desarrollando la actividad, pero sin comunicar la subrogación formalmente. Se plantea si es posible resolver el contrato. La DT 3ª […]