El alquiler de vivienda a sociedad va siempre con IVA?

El alquiler de vivienda a una sociedad se ha considerado históricamente que se le debía aplicar el IVA porque la sociedad no podía utilizarla para vivir. No obstante esta consideración ha ido cambiando. Exención de IVA en el alquiler de vivienda realizado a una sociedad: El artículo 20.uno.23 dispone que estará exento el arrendamiento de […]

Obras en la vivienda alquilada: derechos y obligaciones del el arrendador y arrendatario

Las obras que debe / pueden realizar arrendatario y arrendador en la vivienda objeto de contrato de alquiler, están regulados en los artículos 21 y siguientes de la LAU 1994. Así , se pueden clasificar en obras de conservación y en obras de mejora. Las obras de conservación son una obligación que tiene el arrendador […]

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Se puede acabar con la prórroga forzosa de los contratos de alquiler?

La prórroga forzosa en los contratos de arrendamiento sujetos a la LAU 1964 plantea numerosísimos dolores de cabeza a los propietarios que aún tienen viviendas arrendadas sujetos a dichos contratos. El principal problema es que esos contratos, con rentas muy bajas, permiten al arrendatario continuar viviendo en el inmueble arrendado hasta su fallecimiento. Esta situación […]