El Ayuntamiento de Barcelona ha dado una vuelta de tuerca más en su cruzada contra los propietarios de viviendas por no querer alquilarle el piso a un marroquí. Los hechos datan de 2020 y el ayuntamiento, después de llevar a cabo el correspondiente expediente sancionador, determinó que inmobiliaria y propietario habían cometido una falta muy […]
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Duración Contratos
Cómo hay que comunicar al inquilino el fin del contrato?
Los contratos de arrendamiento de vivienda pueden tener una duración de cinco o de siete años según el arrendador sea persona física o jurídica, y siempre que ninguna de las partes haya comunicado a la otra su voluntad de finalizar el contrato. Con la nueva normativa aprobada en virtud de R.D.-ley 7/2019, de 1 de […]
Cláusulas especiales del contrato de alquiler vivienda
Los modelos de contrato de alquiler de vivienda y local de negocio suele ser un estándar, pero a veces puede ser aconsejable incluir algunas cláusulas para mejorar ese contrato: Cláusula sobre El estado de la vivienda: Cuando se firma un contrato de arrendamiento de vivienda, se presume que se entrega en buen estado, salvo que […]
Qué duración tienen los contratos de alquiler?
La duración de los contratos de alquiler suele plantear numerosos conflictos entre las partes. Tras la aprobación del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, se estableció una nueva duración para los contratos de alquiler de cinco años si el arrendador es persona física y de […]