El alquiler de locales de negocio o naves industriales suelen generar muchos problemas en la devolución de las fianzas, porque el uso que se hace ellos es más intensivo que el de las viviendas (S APSO 7_9_2021…). Qué norma regula los contratos de alquilere de nave industrial? Un contrato de arrendamiento de nave industrial se … Seguir leyendo
Qué dice la ley sobre la garantía de la fianza? La fianza viene regulada en el art. 36 de la Ley de arrendamientos urbanos, que viene a decir que a la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento … Seguir leyendo
La devolución de la vivienda puede plantear algunos problemas si esta presenta daños. A este respecto, es preciso señalar que el contrato de alquiler de una vivienda o un local de negocio, genera obligaciones y derechos para ambas partes. Entre ellas, el arrendador tiene la de entregar el objeto arrendado en buen estado al inicio … Seguir leyendo
Qué sucede si mi arrendador no quiere devolverme la fianza alegando desperfectos en la vivienda? La fianza, prevista en el art. 36 Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (EDL 1994/18384), se presta para garantizar las obligaciones derivadas (todas) del contrato de arrendamiento, significativamente, al pago de la renta y otras cantidades a … Seguir leyendo
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