Cómo extingo un contrato de renta antigua?

En los contratos de arrendamiento de vivienda antiguos, que además no tengan constancia escrita, y que por lo tanto deban considerarse contratos verbales, es de vital importancia determinar cuál fue la fecha de celebración del contrato, y en particular si la relación arrendaticia es anterior o posterior a 9 de mayo de 1985. La razón … Seguir leyendo

Grandes tenedores: alquiler social antes que desahucio por impago

ALGUNOS ARTICULOS DEL DECRETO LEY 17/2019 HAN SIDO DECLARADOS NULOS POR EL TC (28/01/2021) El Tribunal constitucional anula el decreto de la ley de vivienda del Govern Aquellos arrendadores que sean considerados grandes tenedores de viviendas tendrán que cumplir los requisitos de la Ley 24/2015 de 29 de julio que fue suspendida por el Tribunal … Seguir leyendo

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Quién tiene derecho a reclamar las rentas si la vivienda arrendada ha sido adjudicada a una entidad bancaria

La sentencia del Tribunal Supremo núm. 414/2015 de 14 julio RJ 2015\3002 señala que carece de legitimación el antiguo arrendador para reclamar el pago de rentas devengadas una vez extinguido su derecho como tal arrendador por haber sido enajenada la finca, mediante un procedimiento de ejecución hipotecaria, y ello aunque el arrendatario permanezca en el … Seguir leyendo