Desahucio vivienda con avalista: es necesario demandar al avalista?

A los efectos de plantear la demanda de desahucio de una vivienda en la que hay un avalista, es necesario demandar al arrendatario y al avalista? Basta con demandar sólo al avalista? En algunas ocasiones, dado que para demandar al avalista es necesario haberle requerido previamente, nos puede interesar ahorrarnos esa comunicación. La Ley no […]

Desahucio: El arrendatario ha fallecido. A quién demando?

En algunas ocasiones, puede pasar que el arrendatario que suscribió el contrato de arrendamiento ha fallecido, y se nos plantea la duda de contra quién tenemos que reclamar la posesión de la vivienda e interponer demanda de desahucio: A tenor del artículo 10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil están legitimados de forma activa y […]

Preguntas y respuestas del desahucio exprés

Cuántas rentas tienen que estar impagadas para poder presentar un desahucio? Desde la última reforma legislativa basta tener una renta impagada para poder presentar la demanda de desahucio Es obligatorio requerir al arrendatario para que pague para poder presentar la demanda? No es obligatorio y ni siquiera necesario presentar burofax antes de presentar la demanda […]

Reclamación de la Plusvalía municipal

El Tribunal Constitucional ha declarado la inconstitucionalidad de la liquidación de la plusvalía municipal en aquellos casos en los que de la venta de un inmueble no se ha obtenido ninguna ganancia patrimonial. Hasta ahora se debía liquidar el impuesto aunque no se hubiera obtenido ninguna ganancia patrimonial. Este tributo local grava teóricamente la revalorización […]