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La reclamación de daños producidos en una nave industrial

El alquiler de locales de negocio o naves industriales suelen generar muchos problemas en la devolución de las fianzas, porque el uso que se hace ellos es más intensivo que el de las viviendas (S APSO 7_9_2021…). Qué norma regula los contratos de alquilere de nave industrial? Un contrato de arrendamiento de nave industrial se […]

Cómo evito entrar en la cárcel si me han concedido la suspensión?

En caso de ser condenado a una pena de prisión, según el Código Penal Español, se puede suspender el ingreso en prisión si se cumplen determinados requisitos. El juez revocará la suspensión y ordenará el ingreso en prisión cuando el penado sea condenado por un delito cometido durante el período de suspensión.  Así que si […]

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El desahucio y las cuestiones complejas

Los procedimientos de desahucio estan muy regulados y las causas de oposición tasadas. Por eso, no pueden alegar cuestiones para las que sea necesaria la interpretación de los tribunales. El tribunal supremo S TS 10_5_1993…, se ha pronunciado sobre el tema, para sostener que cuando existan otros vínculos distintos a los locativos, cláusulas ajenas o […]

Quién sigue siendo arrendatario en caso de divorcio?

El divorcio de los arrendatarios a nivel de arrendamientos urbanos, viene regulado en los artículos 12 y 15 de la LAU. Artículo 15 Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario(regulación a partir de 6/06/2013) 1. En los casos de nulidad del matrimonio, separación judicial o divorcio del arrendatario, el cónyuge no arrendatario podrá continuar […]

Sucesión de contratas y subrogación del personal

El problema que se suscita cuando se sucede una contrata de un servicio, ha generado un gran debate al respecto de lo que sucede con los trabajadores. Así , hay convenios colectivos que establecen la obligación para la empresa entrante de subrogarse en la plantilla de la empresa saliente. Sin embargo, cuando el convenio no […]