MODELO DE BUROFAX AL AVALISTA DEL ARRENDATARIO

Si el arrendatario no abona las rentas, pero tiene avalista, y queremos instar demanda de desahucio contra el arrendatario y su avalista, es preciso haberle requerido previamente mediante burofax, con treinta días de antelación, para poder demandar al avalista. En caso contrario la reclamación no prosperaría.

Este es el modelo que utilizamos en el despacho habitualmente:

Don [    ], avalista de la vivienda situada en c/[   ]

Apreciado Señor:

En relación al contrato de arrendamiento del inmueble sito en c/[   ] de fecha [   ], suscrito entre esta parte como arrendador y D. [   ] como arrendataria, y el Contrato de Fianza personal suscrito por usted, en virtud del cual usted avalaba todas las relaciones jurídicas derivadas de dicho contrato de arrendamiento, le requiero, al efecto de dar cumplimiento al requisito que establece el artículo 437.4.3ª LEC, para que me abone en el plazo improrrogable de 10 días desde el siguiente a la recepción de la presente comunicación, las deudas vencidas existentes hasta la fecha de hoy, consistentes en  la cantidad de [   ] euros que obedece al siguiente detalle:

Enero 201

Febrero

Marzo

Puede proceder al abono de la cantidad adeudada en la cuenta corriente 0000-0000-00-0000000000.

Transcurrido dicho plazo sin haber pagado íntegramente la cantidad mencionada, esta parte tomará las medidas legales oportunas con vista a la recuperación de la posesión del inmueble, así como a la reclamación de la mencionada deuda más la generada con posterioridad a la fecha de hoy tanto ante la parte arrendataria como ante usted como avalista/fiador.

Un cordial saludo.

 

EN [   ] A [   ]

EL ARRENDADOR

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