Modelo de Contrato de Mediación Inmobiliaria 2024

ENTRE: [Nombre completo del Propietario], con DNI/NIF [Número], con domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL PROPIETARIO»,

Y: [Nombre completo del Mediador o Agencia Inmobiliaria], con CIF/NIF [Número] y domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL MEDIADOR»,

Se acuerda celebrar el presente contrato de mediación inmobiliaria de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:

PRIMERA – OBJETO El PROPIETARIO encarga al MEDIADOR la prestación de servicios de mediación para la venta/alquiler del inmueble situado en [Dirección completa del Inmueble], inscrito en el Registro de la Propiedad de [Ciudad], tomo [Número], libro [Número], folio [Número], finca [Número].

SEGUNDA – OBLIGACIONES DEL MEDIADOR El MEDIADOR se compromete a:

1. Realizar las gestiones necesarias para la promoción y publicidad del inmueble.
2. Informar periódicamente al PROPIETARIO sobre las actividades realizadas y los resultados obtenidos.
3. Presentar al PROPIETARIO las ofertas que reciba de potenciales compradores o arrendatarios.
4. Asesorar al PROPIETARIO en la negociación de las condiciones de la venta o arrendamiento.
5. Coordinar y organizar las visitas al inmueble con posibles interesados.
6. Verificar la solvencia de los potenciales compradores o arrendatarios.

TERCERA – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO El PROPIETARIO se compromete a:

1. Facilitar al MEDIADOR toda la documentación e información necesaria sobre el inmueble.
2. No encargar la venta o alquiler del inmueble a otra agencia durante la vigencia de este contrato.
3. Comunicar al MEDIADOR cualquier cambio en la situación del inmueble.

CUARTA – DURACIÓN El presente contrato tendrá una vigencia de [Número] meses, contados desde la firma del mismo, prorrogable por acuerdo expreso de las partes.

QUINTA – HONORARIOS Por los servicios de mediación prestados, el PROPIETARIO abonará al MEDIADOR una comisión del [Porcentaje]% del precio final de venta o un importe de [Cantidad] euros por el arrendamiento, más el correspondiente IVA, en el momento de la formalización de la venta o firma del contrato de arrendamiento.

SEXTA – EXCLUSIVIDAD Se establece un acuerdo de exclusividad, por lo que el PROPIETARIO no podrá vender o alquilar el inmueble por sí mismo o a través de terceros sin la intervención del MEDIADOR durante la vigencia de este contrato.

SÉPTIMA – RESOLUCIÓN Este contrato podrá resolverse por mutuo acuerdo, por incumplimiento de alguna de las partes o al concluir el plazo de duración sin que se haya formalizado la venta o arrendamiento.

OCTAVA – NOTIFICACIONES Todas las notificaciones entre las partes se realizarán en los domicilios indicados o a través del correo electrónico [Correo del PROPIETARIO] y [Correo del MEDIADOR].

NOVENA – JURISDICCIÓN Para cualquier litigio derivado de la interpretación o ejecución del presente contrato, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de [Ciudad], renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

En prueba de conformidad, ambas partes firman el presente contrato en [Ciudad], a [Fecha].

Firma del Propietario: ______________________________

Firma del Mediador o Representante de la Agencia Inmobiliaria: ______________________________