ERTE Coronavirus por fuerza mayor

El presidente Pedro Sánchez ha decretado el estado de alarma en el estado español por el coronavirus, lo que en el ámbito laboral abre la puerta a presentar ERES de suspensión temporal de contratos de trabajo por causa de fuerza mayor. No obstante este procedimiento implica la autorización por parte de la autoridad laboral del […]

El Coronavirus es causa de fuerza mayor en un ERTE?

La fuerza mayor está definida en el Código Civil como “todo hecho o acontecimientos de carácter imprevisible, o previsible, pero inevitable”. Ciertamente, lo que ha pasado en empresas dedicadas al turismo como hoteles, empresas gestoras de apartamentos turísticos, restaurantes, etc, con las consecuencias del Coronavirus encaja bastante en esta definición. En el ámbito laboral viene […]

Problemas con la devolución de la fianza

Qué sucede si mi arrendador no quiere devolverme la fianza alegando desperfectos en la vivienda? La fianza, prevista en el art. 36 Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (EDL 1994/18384), se presta para garantizar las obligaciones derivadas (todas) del contrato de arrendamiento, significativamente, al pago de la renta y otras cantidades a […]

Grandes tenedores, okupas, y alquiler social

El real decreto ley 17/2019 de 23 de diciembre ha caído como una bomba en la línea de flotación del sistema capitalista. Esta normativa ha aprobado una serie de novedades importantes, y amplía algunos supuestos en los que es obligatorio ofrecer un alquiler social:        1.- Declara gran tenedor de inmuebles a aquellas entidades que […]