Qué hago si mi inquilino no me paga?

Durante el periodo de la pandemia generada por el Covid 19, muchas empresas y particulares se han excusado en él para dejar de pagar las rentas o negociar suculentas rebajas en el alquiler. Pero, la situación del Covid 19 lo ampara todo? Claro que no. Suspensión de los desahucios por un periodo de 6 meses: […]

Concurso de acreedores express por el Covid 19

La situación económica actual provocada por el Estado de alarma, está generando un elevado número de consultas sobre qué deben hacer las empresas para superar este momento. Además se ha sumado que la gestión de los ERTES por fuerza mayor por el Covid 19 no se han resuelto rápidamente por la saturación vivida por la […]

ERTE Coronavirus por fuerza mayor

El presidente Pedro Sánchez ha decretado el estado de alarma en el estado español por el coronavirus, lo que en el ámbito laboral abre la puerta a presentar ERES de suspensión temporal de contratos de trabajo por causa de fuerza mayor. No obstante este procedimiento implica la autorización por parte de la autoridad laboral del […]

El Coronavirus es causa de fuerza mayor en un ERTE?

La fuerza mayor está definida en el Código Civil como “todo hecho o acontecimientos de carácter imprevisible, o previsible, pero inevitable”. Ciertamente, lo que ha pasado en empresas dedicadas al turismo como hoteles, empresas gestoras de apartamentos turísticos, restaurantes, etc, con las consecuencias del Coronavirus encaja bastante en esta definición. En el ámbito laboral viene […]

Problemas con la devolución de la fianza

Qué sucede si mi arrendador no quiere devolverme la fianza alegando desperfectos en la vivienda? La fianza, prevista en el art. 36 Ley 29/94, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (EDL 1994/18384), se presta para garantizar las obligaciones derivadas (todas) del contrato de arrendamiento, significativamente, al pago de la renta y otras cantidades a […]