Los planes de igualdad constituyen un instrumento estratégico que permite a las empresas integrar la igualdad de oportunidades en la gestión de RRHH y avanzar hacia una cultura organizativa más justa y más competitiva. De esta manera, la introducción de la igualdad de oportunidades en la política de recursos humanos aporta muchos beneficios a las […]
EL TJUE acepta que fijos y temporales tengan diferente indemnización
El tribunal Justicia de la Unión Europea ha emitido una sentencia importante en relación con la indemnización que le debe corresponder a un trabajador que se le contrata para sustituir a un trabajadora en situación de jubilación parcial, y que cuando esta se jubila, el trabajador relevista es despedido. El Juzgado de lo Social n.º […]
La compra de unos apartamentos por una sociedad no tiene la protección de la Ley 57/1968
La cuestión jurídica que se plantea es si la compra de unos apartamentos turísticos en construcción por parte de una entidad mercantil compuesta por varios hermanos y que tiene como objeto social la promoción inmobiliaria tiene una finalidad de especulación y, por tanto, excluida de la protección de la normativa de consumidores o, por el […]
La prórroga forzosa en los contratos de alquiler de vivienda
En anteriores artículos hemos comentado las posibilidades de extinción de un contrato de alquiler de local de negocio de renta antigua, o qué sucede cuando se pacta una cláusula de prórroga forzosa cuando el arrendatario es una persona jurídica. En este caso señalábamos que el TS ha establecido una analogía con la duración que marca […]
El contrato de alquiler con prórroga forzosa para el arrendador
Qué sucede en aquellos contratos de alquiler en los que, aunque no aparezca una duración indefinida, se establece una prórroga forzosa para el arrendador, a voluntad del arrendatario?. Esta cláusula, muchas veces constituye en la práctica una duración indefinida. La sentencia del TS de 14/07/2010 plantea el problema de si esa cláusula en un contrato […]
La extinción del contrato de alquiler de local de negocio de renta antigua
Alquiler de local de negocio de renta antigua El problema que planteamos es el de un Local arrendado mediante contrato de alquiler suscrito en fecha 1965. Arrendatario fallecido en 1996 y el hijo ha continuado desarrollando la actividad, pero sin comunicar la subrogación formalmente. Se plantea si es posible resolver el contrato. La DT 3ª […]
Se puede pactar un contrato de alquiler indefinido?
Los contratos de alquiler indefinidos fueron implantados por la ley de arrendamientos urbanos de 1964, pero a partir del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril (LA LEY 1039/1985) , sobre Medidas de Política Económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado […]
Se puede resolver el contrato de alquiler de renta antigua?
Los contratos de alquiler de renta antigua tienen el problema para los propietarios que suelen tener unas rentas muy bajas y con una duración indefinida, vinculada a la vida del arrendatario, que hacen imposible rentabilizar esa vivienda. Qué causas de resolución del contrato se prevén? El artículo 62 LAU 1964 establece las causas por las […]
El Congreso aprueba el desahucio Express de los okupas
Una iniciativa de ley para conseguir desahuciar a los okupas de manera más rápida, y presentada por el pdecat, ha sido aprobada con los votos a favor de Ciudadanos, el PP y PNV y los votos en contra de Unidos podemos, el PSOE y ERC. Esta propuesta que ha de ser refrendada en el Senado, […]
¿QUÉ ES UN TRABAJADOR AUTÓNOMO ECONÓMICAMENTE DEPENDIENTE (TRADE)?
El trabajador autónomo económicamente dependiente es una figura creada para la protección de los profesionales que tienen principalmente un solo cliente. Estos realizan una actividad económica o profesional a título lucrativo y de forma habitual y ejecutan dicha actividad de manera personal, directa y predominante para una persona física o jurídica, denominada cliente. Dependen de […]