En Catalunya, la norma que regula las relaciones entre propietarios, tiene una normativa propia en el código civil catalán. El article 553-45 del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya : “Despeses comunes Els propietaris han de sufragar les despeses comunes en proporció a llur quota de participació, d’acord amb les especialitats que fixen el […]
Qué sucede cuando finaliza el contrato de alquiler de un local de negocio? La norma señala que este tipo de contratos de alquiler deben regularse por lo que las partes hayan establecido, tal y como dispone el art. 4.3 LAU Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 1, los arrendamientos para uso distinto del […]
Me pueden hacer bajar el sueldo en la empresa? El artículo 41 del ET regula que la empresa puede bajar el sueldo al trabajador (o modificar algunas otras cuestiones como la jornada, el sueldo o la categoría), mediante el procedimiento que en él se regula. Esta decisión deberá obedecer a razones económicas, técnicas, organizativas o […]
Cómo se eligen los días de vacaciones en la empresa? Ahora que vienen los periodos de vacaciones, suelen plantear algunos problemas en cuanto a la elección de los periodos de vacaciones. Lo normal es que empresa y trabajador, se pongan de acuerdo en el periodo de disfrute de las vacaciones. En este sentido, el art. […]
El descenso en el rendimiento puede ser causa de despido? El artículo 54.2.e) del ET establece como causa de despido disciplinario la disminución continuada y voluntaria en el rendimiento de trabajo normal o pactado. Qué elementos son necesarios para que el bajo rendimiento pueda ser causa de despido? En la interpretación de este precepto, la […]
La modificación sustancial de las condiciones de trabajo viene regulada en el artículo 41 ET. Em base a lo que en él se dispone, el trabajador puede solicitar la extinción del contrato de trabajo si se le ha causado un perjuicio. Pero qué sucede si cuando el trabajador comunica la extinción la empresa se retracta […]
Prorrogada la prestación extraordinaria de los ertes para los fijos discontinuos que estaba regulada en el art. 9,1 RD 30/2020: El art. 9,3 se lee en relación con lo señalado en el art 9,1 del RD 30/2020: La prestación extraordinaria requiere que se cumplan los siguientes requisitos: – Se reconocerá a los trabajadores fijos discontinuos […]
El teletrabajo viene regulado en el Real Decreto-ley 28/2020, de 22 de septiembre. El decreto ley 28/20 es de aplicación a los contratos de trabajo en los que se realice el teletrabajo de manera regular, entendiendo como regular, cuando se preste, en un periodo de referencia de tres meses, un mínimo del treinta por ciento […]
En el día de hoy BOE-A-2021-7351 las nuevas medidas que ha aprobado el Gobierno y que caducaban con el levantamiento del estado de alarma. Las medidas son las siguientes: Comunidades de propietarios: se suspende la obligación de convocar juntas hasta 31/12/21. Aunque se podrán celebrar de manera virtual si todos los miembros disponen de medios para […]
Qué sucede si el inquilino subarrienda la vivienda? En los contratos de alquiler de vivienda el arrendatario no puede subarrendar la vivienda sin el consentimiento expreso del arrendador, y también se suele prohibir el subarrendamiento de la vivienda o la ocupación expresa de terceras personas. Pero lo realmente difícil para el propietario será demostrar que […]
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