Modelo de contrato de gestión inmobiliaria
Modelo de Contrato de Gestión Inmobiliaria
ENTRE: [Nombre completo del Propietario], con DNI/NIF [Número], con domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL PROPIETARIO»,
Y: [Nombre completo del Gestor Inmobiliario], con CIF/NIF [Número] y domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL GESTOR»,
Se acuerda celebrar el presente contrato de gestión inmobiliaria de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:
PRIMERA – OBJETO El PROPIETARIO encarga al GESTOR la prestación de servicios de gestión integral para el/los inmueble/s ubicado/s en [Dirección completa del/de los Inmueble/s], con el propósito de administrar el arrendamiento, mantenimiento, y cualquier otra gestión asociada al/los mismo/s.
SEGUNDA – OBLIGACIONES DEL GESTOR El GESTOR se compromete a:
- Administrar el/los inmueble/s, incluyendo la búsqueda y selección de inquilinos, cobro de rentas, y gestión de fianzas.
- Realizar y supervisar las actividades de mantenimiento y reparación necesarias para conservar el buen estado del/de los inmueble/s.
- Representar al PROPIETARIO ante terceros para los asuntos relacionados con la gestión del/de los inmueble/s.
- Llevar la contabilidad pertinente y presentar al PROPIETARIO informes periódicos de la gestión.
TERCERA – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO El PROPIETARIO se compromete a:
- Proporcionar al GESTOR la documentación necesaria para la gestión del/de los inmueble/s.
- Abonar al GESTOR la remuneración acordada por los servicios prestados.
- Notificar al GESTOR cualquier cambio en la propiedad o características del/de los inmueble/s.
CUARTA – DURACIÓN Este contrato tendrá una duración inicial de [Número] años, comenzando en la fecha de firma y pudiendo ser renovado por acuerdo mutuo entre las partes.
QUINTA – REMUNERACIÓN El PROPIETARIO acuerda pagar al GESTOR una remuneración mensual equivalente al [Porcentaje]% de las rentas cobradas mensualmente, más el correspondiente IVA.
SEXTA – EXCLUSIVIDAD El PROPIETARIO otorga exclusividad al GESTOR para la gestión del/de los inmueble/s durante la vigencia del presente contrato.
SÉPTIMA – RESOLUCIÓN Cualquiera de las partes podrá resolver este contrato notificándolo a la otra parte con una antelación mínima de [Número de días/meses] a la fecha en que se desee terminar la gestión.
OCTAVA – NOTIFICACIONES Todas las notificaciones y comunicaciones entre las partes se realizarán a los domicilios o correos electrónicos designados en este contrato.
NOVENA – JURISDICCIÓN Para todas las cuestiones litigiosas que se deriven del presente contrato, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de [Ciudad], con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha].
Firma del Propietario: ______________________________
Firma del Gestor Inmobiliario: ______________________________
